Omschrijving
*** ONDER COMPROMIS *** Charmante instapklare open bebouwing op 6a 81ca. Het huis werd grotendeels gerenoveerd tussen 2012 en 2020 en biedt de perfecte mix tussen charme en ruime oppervlakten. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een slaapkamer (15m²), een gezellige leefruimte, een ruime keuken, een apart toilet en de badkamer met bad en douche. Op de ingerichte zolderverdieping geniet men momenteel van een bureauruimte en een extra slaapkamer. Bovendien liggen alle leidingen en aansluitingen hier klaar om nog een extra badkamer te creëren. Een grote troef is de apart toegankelijke studio. Deze is ideaal voor gezinnen met adolescenten of vrij beroepers. De studio zelf bestaat uit een leefruimte met kitchenette en een badkamer. Door de zuidelijk georiënteerde tuin is het steeds aangenaam vertoeven op het terras in een groene omgeving. EXTRA TROEVEN: Elektriciteit conform | Volledig geïsoleerd dak | Ideaal voor levenslang wonen (slaapkamer + badkamer op gelijkvloers). Meer informatie of een bezoek? Stuur gerust een mail naar Affligem@immoaccenta.be
Steenweg op Vilvoorde 359, 1745 Opwijk
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: geïnstalleerd
-
Badkamer: douche en ligbad
Buitenkant
-
Bijgebouw: ja
-
Bijgebouw: 17 m²
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
Energie
-
EPC-klasse: D
-
EPC (Kwh/m²/j): 330
-
EPC unieke code: 2102309
-
EPC geldig tot: 25/10/2028
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 1910
-
Renovatie - jaar: 2013
-
Aantal parking buiten: 2
-
Aantal parkings: 2
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 18 m
-
Bebouwde oppervlakte: 110 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 15 m²
-
Slaapkamer 2: 14 m²
-
Slaapkamer 3: 64 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 15 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 26 m²
-
Keuken: 12 m²
-
Dressing: 10 m²
-
Badkamer: 11 m²
-
Kelder: 10 m²
-
Zolder: 24
-
Ruimte vrij beroep: 15 m²
-
Hal - oppervlakte: 10 m²
-
Badkamer 2: 10 m²
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Dagvaarding: Nee
Kadaster
-
Kadaster - sectie: F
-
Kadaster - nr.: 463/00A2
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 681
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 448 €
-
Kadaster - afdeling: 2
Omgeving
-
Oriëntatie: zuid
-
Type buurt: centraal
-
Type buurt 2: woonkern
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Technische uitrusting
-
Airco: ja
-
Type schrijnwerkerij: pvc
-
Type beglazing: grotendeel dubbel glas
Woonomgeving
-
Winkels: 500 m
-
Scholen: 300 m
-
Openbaar vervoer: 150 m
-
Station: 1500 m
