Omschrijving
Deze instapklare rijwoning is gelegen aan de N9 (Aalst-Brussel) en nabij het centrum van Aalst, openbaar vervoer, scholen, winkels, station,… Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een ruime leefruimte in L-vorm, een ingerichte keuken voorzien van een oven, enkele spoelbak, gasfornuis en dampkap met aansluitend een berging/wasplaats met lavabo en toilet. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, een badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet en 2 ruime slaapkamers. De 2de verdieping omvat eveneens 2 slaapkamers. Een uitschuifbare trap geeft toegang tot de zolderruimte dewelke kan gebruikt worden als opbergruimte. Enkele pluspunten: Centrale ligging | Dak geïsoleerd | Elektriciteit conform | Nieuwe ramen. Wenst u meer informatie of een bezoek? Aarzel niet ons te contacteren op affligem@immoaccenta.be
Brusselse steenweg 10, 9300 Aalst
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: geïnstalleerd
-
Badkamer: douche
-
Parlofoon: ja
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Energie
-
EPC-klasse: D
-
EPC (Kwh/m²/j): 319
-
EPC unieke code: 20230121-0002787270-RES-1
-
EPC geldig tot: 21/01/2033
-
EPC datum: 21/01/2023
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 1936
-
Renovatie - jaar: 2020
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 5 m
-
Bebouwde oppervlakte: 58 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 15 m²
-
Slaapkamer 2: 13.2 m²
-
Slaapkamer 3: 10.2 m²
-
Slaapkamer 4: 10 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 5 m
-
Woonkamer: 30 m²
-
Keuken: 11 m²
-
Wasplaats: 4.2 m²
-
Badkamer: 5.7 m²
-
Zolder: 10
-
Hal - oppervlakte: 2.2 m²
-
Nachthal: 5.3 m²
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Terrein - bestemming: woongebied
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Dagvaarding: Nee
Kadaster
-
Kadaster - sectie: F
-
Kadaster - nr.: 827
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 58
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 384 €
-
Kadaster - afdeling: 4de afdeling
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: zuidwesten
-
Type buurt: stadsrand
-
Type buurt 2: centraal
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)
-
G-score: B
-
P-score: B
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: pvc
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
-
Winkels: 110 m
-
Scholen: 900 m
-
Openbaar vervoer: 150 m
-
Autostrade: 1800 m
-
Station: 1800 m
