Omschrijving
***ONDER COMPROMIS NA 1STE BEZOEKDAG*** Aan de rand van de gemeente Erembodegem vindt u deze gezellige karakterwoning. Zij bestaat uit een oerdegelijke structuur, is zeer goed onderhouden, onmiddellijk bewoonbaar maar waarbij de inrichting toch enigszins dient geactualiseerd te worden. Desondanks biedt deze gezonde constructie heel wat mogelijkheden. Zij beschikt op het gelijkvloers over een ruime inkomhal met gastentoilet, een leefruimte die uitgeeft op het zongerichte terras en tuin, de keuken, en het waslokaal dat toegang geeft tot de grote garage(24.50m²) - op de verdieping bevinden zich de nachthal met bergkast, 3 slaapkamers(waarvan 2 zeer ruime kamers) met te midden de badkamer. De zolder, dewelke vandaag toegankelijk is via een uitschuifbare trap kan verder ingericht worden tot bewoonbare ruimte mits aanpassing van de toegang. De ideale woning om jouw eigen "touch" aan te geven. Troeven: E40 vlot bereikbaar, treinstation op fietsafstand, school en autobus in de onmiddellijke buurt... Interesse? Reserveer een bezoek op onze kijkdag zaterdag 2 juli 9u-12u via affligem@immoaccenta.be
Dom Modest van Asschelaan 28A, 9320 Aalst
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: gedeeltelijk geïnstalleerd
-
Badkamer: douche in bad
Buitenkant
-
Regenwaterput: ja
-
Capaciteit van regenwaterput: 1500
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
Energie
-
EPC-klasse: F
-
EPC (Kwh/m²/j): 558
-
EPC unieke code: 2568766
-
EPC geldig tot: 22/03/2032
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 1965
-
Aantal garages: 1
-
Aantal parking buiten: 2
-
Aantal parkings: 3
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 10 m
-
Bebouwde oppervlakte: 156 m²
-
Slaapkamer 1: 20 m²
-
Slaapkamer 2: 12 m²
-
Slaapkamer 3: 22.5 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 6 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 32 m²
-
Keuken: 11 m²
-
Wasplaats: 8 m²
-
Badkamer: 6 m²
-
Kelder: 6 m²
-
Zolder: 47
-
Hal - oppervlakte: 17 m²
-
Nachthal: 8.5 m²
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Verkavelingvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Terrein - bestemming: woongebied
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Dagvaarding: Nee
Kadaster
-
Kadaster - sectie: A
-
Kadaster - nr.: 2949/Z/P0000
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 2a 84ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 865 €
-
Kadaster - afdeling: Aalst 11de afd./Erembodegem
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: zuidwesten
-
Type buurt: stadsrand
-
Type buurt 2: woonkern
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: hout
-
Type beglazing: gedeeltelijk dubbel glass
Woonomgeving
-
Winkels: 700 m
-
Scholen: 120 m
-
Openbaar vervoer: 140 m
-
Autostrade: 6000 m
-
Station: 2200 m
