Omschrijving
*** ONDER COMPROMIS NA 1STE BEZOEKDAG *** Instapklare half-open bebouwing gelegen in een doodlopend straatje te Meldert. De woning is omgeven door velden en bossen maar bevindt zich toch op enkele 100en meters van het centrum van Meldert en de verbindingsweg N9 Aalst-Asse-Brussel. De woning werd als volgt ingedeeld: Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met toegang tot het gastentoilet, douchekamer met wasplaats, een zeer ruime (+- 64m²) en lichtrijke leefruimte met zicht op velden en tuin en een ruime keuken met zeer veel werk- en bergplaats. De eerste verdieping bestaat uit een kleine nachthal die toegang geeft tot 3 slaapkamers. De 2e douchekamer is toegankelijk via de master-bedroom. Verder beschikt men nog over een bergzolder, ruime garage met kelder/zolder, carport en heel gezellig poolhouse. Extra troeven: | 9 zonnepanelen ('2020) | Unieke ligging | Nieuw aangelegde tuin (rekening houdend met 4 seizoenen) | Volledig vernieuwd dak ('2019) + isolatie | Instapklaar | Op zoek naar een huis waar gezelligheid en rust centraal staat? Reserveer dan snel uw plaats op de kijkdag door een mailtje te sturen naar Laurens@immoaccenta.be
Koeweideweg 6, 9310 Aalst
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: pellets
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: douche
-
Water verzachter: ja
Buitenkant
-
Bijgebouw: ja
-
Bijgebouw: 32 m²
-
Regenwaterput: ja
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
Diverse
-
Veranda: ja
-
Open haard: ja
Energie
-
EPC-klasse: D
-
EPC (Kwh/m²/j): 365
-
EPC unieke code: 2425159
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Aantal garages: 1
-
Aantal parking buiten: 1
-
Aantal parkings: 1
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 13.5 m
-
Bebouwde oppervlakte: 120 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 15 m²
-
Slaapkamer 2: 14.4 m²
-
Slaapkamer 3: 12.6 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 10.5 m
-
Terras - aantal: 3
-
Woonkamer: 65 m²
-
Keuken: 15 m²
-
Wasplaats: 3 m²
-
Badkamer: 6.5 m²
-
Kelder: 10 m²
-
Zolder: 25
-
Hal - oppervlakte: 8 m²
-
Badkamer 2: 6.2 m²
-
Nachthal: 4 m²
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Bestemming gebouw - type: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Dagvaarding: Nee
Kadaster
-
Kadaster - sectie: C
-
Kadaster - nr.: 359s2
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 3a 71ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 441 €
-
Kadaster - afdeling: 10
Omgeving
-
Oriëntatie: zuidoosten
-
Type buurt: landelijk
-
Type buurt 2: rustig
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Prijs & transactie
-
Park. verkocht met subpand: ja
Technische uitrusting
-
Airco: ja
-
Type schrijnwerkerij: hout of pvc
-
Zonnepanelen: ja
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
-
Winkels: 500 m
-
Scholen: 500 m
-
Openbaar vervoer: 200 m
-
Autostrade: 4000 m
