Omschrijving
Deze instapklare woning ligt op een zeer rustige locatie aan de stadsrand van Aalst in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning wordt verwarmd met een pelletkachel en airconditioning unit. Buiten de 2e badkamer werd de woning volledig gerenoveerd gedurende de voorbije jaren. Deze verrassend ruime woning omvat op het gelijkvloers een authentieke inkomhal, een zeer ruime en lichtrijke leefruimte (44m²), een half-open keuken met zicht op de gezellige stadstuin met ruim terras, een badkamer en een ruime wasplaats. Op de eerste verdieping vinden we 2 zeer ruime kamers, 1 kleinere kamer/dressing/bureau en een niet afgewerkte badkamer (leidingen zitten wel klaar). De vierde slaapkamer is bereikbaar via een vaste trap vanuit de kinderkamer en is 43m² groot. Bovendien is er bij deze ruimte nog een mogelijkheid om een 3e badkamer te creëren. Extra troeven: | Groot zonneterras met zuid-west oriëntatie | Elektriciteit conform | 2 parkeerplaatsen voor de deur | Doodlopende straat | zeer stevige constructie | Reserveer snel uw plaats op de bezoekdag en mail naar Laurens@immoaccenta.be
Draaiersstraat 13, 9300 Aalst
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Kabeltelevisie: ja
-
Telefoonbekabeling: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: individueel
-
Type verwarming: pellets
-
Dubbele beglazing: ja
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: alle comfort
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
Diverse
-
Wasplaats: ja
-
Bureau: ja
-
Zolder: ja
-
Open haard: ja
Energie
-
EPC-klasse: D
-
EPC (Kwh/m²/j): 384
-
EPC unieke code: 2032984
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Renovatie - jaar: 2000
-
Aantal parking buiten: 2
-
Type dak - type: zadeldak
-
Aantal parkings: 2
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 8 m
-
Bebouwde oppervlakte: 103 m²
-
Toiletten - aantal: 1
-
Aantal douchekamers: 1
-
Slaapkamer 1: 21 m²
-
Slaapkamer 2: 18 m²
-
Slaapkamer 3: 7 m²
-
Slaapkamer 4: 43 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 8 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 44 m²
-
Keuken: 20 m²
-
Terras 1 - oriëntatie: zuidwesten
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Terrein - bestemming: woongebied
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Bestemming gebouw - type: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Dagvaarding: Nee
Kadaster
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 2a 17ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 741 €
Omgeving
-
Oriëntatie: zuidwesten
-
Type buurt: rustig
-
Type buurt 2: stadsrand
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Prijs & transactie
-
Park. verkocht met subpand: ja
Technische uitrusting
-
Airco: ja
-
Type schrijnwerkerij: pvc
Woonomgeving
-
Winkels: 1000 m
-
Scholen: 1500 m
-
Openbaar vervoer: 100 m
-
Sportcentrum: 500 m
-
Sportcentrum in de buurt: ja
