Description
*** JOUR DE VISITE 8/11 entre 13h - 16h *** SUR RDV *** Cette maison semi-ouverte prête à emménager bénéficie d'un emplacement extrêmement calme dans un quartier adapté aux enfants, avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, gare de Liedekerke, transports en commun et bretelle d'accès à l'E40 (Affligem).
La maison a été entièrement rénovée vers 2016 dans un souci d'efficacité énergétique. Grâce à des vitrages à haut rendement, à l'isolation des façades et du toit, à des panneaux solaires et à une chaudière à condensation au gaz naturel, elle atteint un niveau énergétique favorable (label PEB: B). L'électricité est conforme.
La disposition est la suivante : hall d'entrée, salon lumineux, cuisine moderne, arrière-cuisine/buanderie/local technique pratique et toilettes séparées. Au premier étage se trouvent deux chambres et une salle de bains. Le grenier entièrement aménagé, accessible par un escalier fixe, sert de troisième chambre ou de pièce polyvalente.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse ensoleillée et d'un jardin facile d'entretien, idéal pour se détendre. Un parking est prévu dans l'allée à côté de la maison.
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et réservez votre place pour la journée de visite.
Bunderstraat 38, 1770 Liedekerke
Bâtiment
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Année de construction: 1948
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Année de rénovation: 2016
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Parking(s) extérieur: 1
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Nombre de parking: 1
Cadastre
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Section: A
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Numéro: 817/00S
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Surface (ha/a/ca): 1a 82ca
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Revenu cadastral (€): 456 €
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Cadastre (division): 1
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 42 m²
Certificats / Attestations
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Certificat d'électricité: oui, conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
Divers
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Cuisine supplémentaire: ja
Domaine juridique
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Permis de bâtir: ja
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Destination bâtiment: privé - habitation
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
En chiffres
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Largeur front de rue: 9.5 m
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Surface bâtie: 85 m²
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Nbre de toilette(s): 2
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Chambre 1: 17 m²
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Chambre 2: 12 m²
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Chambre 3: 32 m²
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Largeur de façade: 6.3 m
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 33 m²
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Cuisine: 12 m²
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Buanderie: 13 m²
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Salle de bain 1: 8 m²
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Caves: 10 m²
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Hall d'entrée: 12 m²
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Hall de nuit: 10 m²
Energie
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Label PEB: B
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 131
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PEB code unique: 2367949
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PEB valide jusqu'au: 02/03/2031 00:00
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Date du PEB: 02/03/2021 00:00
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Renovatieverplichting: Nee
Equipement de base
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Chauffage: gaz (chau. centr.)
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Type de cuisine: super-équipée
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Sdb: douche
Nom, catégorie & situation
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Type d'environnement: calme
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Type d'environnement 2: proximité de la gare
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe D (probabilité moyenne dans le climat actuel)
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G-score: D
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P-score: D
À proximité
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Magasins: 530 m
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écoles: 188 m
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Transports en commun: 206 m
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Autoroute: 2400 m
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Gare: 760 m
Équipements techniques
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Châssis: pvc
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Panneaux solaires: ja
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Vitrage: Vitrage à haut rendement
