Description
Cette 3-façades bien entretenue est située à Buizingen, à proximité de Halle et du verdoyant Beukenbos. Son emplacement est idéal : calme et adapté aux enfants, avec des écoles, des commerces de proximité et les transports en commun à quelques minutes à pied. En entrant, vous trouverez un hall d'entrée séparé avec des toilettes pour invités. Le salon confortable avec cheminée, parquet, plafond tendu et rideaux sur mesure crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Il est suivi du séjour avec cuisine semi-ouverte et débarras pratique.À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains entièrement rénovée avec douche à l'italienne, double lavabo et deuxième toilette, ainsi qu'une pièce de passage (bureau ou salle de loisirs) avec un escalier fixe menant à la troisième chambre aménagée dans les combles. De plus, une buanderie pour la machine à laver et le sèche-linge est prévue au premier étage, ce qui augmente le confort quotidien. Un grenier offre un espace de rangement supplémentaire. Le jardin est entièrement clôturé et dispose d'une grande terrasse, idéale pour profiter du calme. À l'arrière, un abri séparé pour les vélos ou le matériel est accessible depuis la rue. Cette maison est prête à emménager, bien entretenue et disponible immédiatement. Un endroit idéal pour ceux qui veulent profiter de la vie de village avec la ville de Halle et le Beukenbos à proximité.
Groenstraat 56, 1501 Halle
Bâtiment
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Année de construction: 1997
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Parking(s) extérieur: 3
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Nombre de parking: 3
Cadastre
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Revenu cadastral (€): 1388 €
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 30 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, non conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
Divers
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Cuisine supplémentaire: ja
Domaine juridique
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Permis de bâtir: ja
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Permis de lotir: ja
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Destination bâtiment: privé - habitation
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
En chiffres
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Largeur front de rue: 10 m
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Surface bâtie: 66.5 m²
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Nbre de toilette(s): 2
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Chambre 1: 17 m²
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Chambre 2: 10 m²
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Chambre 3: 11 m²
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Chambre 4: 16 m²
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Largeur de façade: 7.75 m
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 38 m²
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Cuisine: 11 m²
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Buanderie: 7 m²
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Salle de bain 1: 9 m²
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Grenier: 10
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Hall d'entrée: 3 m²
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Hall de nuit: 9 m²
Energie
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Label PEB: D
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 330
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PEB code unique: 3715214
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PEB valide jusqu'au: 10/21/2035 00:00
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Date du PEB: 10/21/2025 00:00
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Renovatieverplichting: Nee
Equipement de base
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Chauffage: gaz (chau. centr.)
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Type de cuisine: super-équipée
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Sdb: douche
Nom, catégorie & situation
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Type d'environnement: calme
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Type d'environnement 2: zone d'habitation
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: A
À proximité
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Magasins: 621 m
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écoles: 73 m
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Transports en commun: 274 m
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Autoroute: 1100 m
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Gare: 937 m
Équipements techniques
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Châssis: bois
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Vitrage: double vitrage
