Description
Construction fermée très spacieuse avec une structure très solide située dans le village de Herdersem à proximité des transports publics, des commerces et des écoles. La propriété comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec escalier, un garage spacieux (possibilité d'accéder au jardin avec une voiture), un salon spacieux avec cuisine ouverte, des toilettes invités, une véranda et la première salle de bain. Le premier étage comprend 4 chambres spacieuses, une salle de bains et un escalier menant au grenier. Ce grenier peut être aménagé en au moins 2 pièces supplémentaires. Atouts : | Toiture entièrement rénovée + isolation 2020 | Fenêtres déjà rénovées | Petit hangar +- 25 m² | Avec quelques travaux de rénovation, vous pouvez transformer cette maison en une habitation très spacieuse et lumineuse. Cette maison est idéale pour les petits indépendants, les familles nombreuses ou les personnes qui attachent une grande importance à l'espace ! Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas et envoyez un courriel à Laurens@immoaccenta.be.
Grote Baan 148, 9310 Aalst Herdersem
Bâtiment
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Année de construction: 1949
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Nombre de garage: 1
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Année de rénovation: 2010
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Parking(s) extérieur: 1
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Nombre de parking: 2
Cadastre
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Revenu cadastral (€): 570 €
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 60 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, non conforme
Domaine juridique
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Permis de bâtir: ja
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
En chiffres
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Largeur front de rue: 8 m
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Surface bâtie: 130 m²
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Nbre de toilette(s): 2
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Chambre 1: 14.45 m²
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Chambre 2: 13.6 m²
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Chambre 3: 11.26 m²
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Chambre 4: 10.6 m²
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 38 m²
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Cuisine: 16 m²
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Salle de bain 1: 5 m²
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Caves: 8 m²
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Grenier: 53
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Hall d'entrée: 13 m²
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Salle de bains 2: 11 m²
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Hall de nuit: 10 m²
Energie
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Label PEB: D
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PEB (E-SPEC): 332
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PEB code unique: 2436887
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Renovatieverplichting: Nee
Equipement de base
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Chauffage: gaz (chau. centr.)
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Type de cuisine: équipée
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Sdb: douche et bain
Equipement extérieur
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Annexe: ja
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Surface de annexe: 21 m²
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: sud-est
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Type d'environnement: central
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
À proximité
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Magasins: 300 m
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écoles: 500 m
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Transports en commun: 25 m
Équipements techniques
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Châssis: pvc
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Vitrage: double vitrage
Juridisch
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Servitude: Nee
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Vonnisen: Nee
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Bouwvergunning: Nee
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Verkavelingvergunning: Nee
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Bestemming gebouw - type: Nee
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Voorkooprecht: Nee
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Terrein - bestemming: Nee
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Dagvaarding: Nee
